龙口海景房怎么样
一、龙口海景房怎么样
个人出售： 自己的房子 龙口 海景房 福海阁 临海 朝南 新房 未装修 3室1厅一卫 80平 站在窗口能看见海边的沙摊 面朝大海春暖花开~~新房现售 证件全 房产正上还没签字哦~~而且物业已经交到2014年的了~~~先到先得~~
二、海景别墅的中国海景别墅范例
东方瀚海景别墅群位于山东省蓬莱市东方瀚国际旅游度假区。工程风格包含了欧式古典主义建筑、法式宫廷建筑、英式建筑、新中式建筑、现代力学建筑等世界建筑经典；形式囊括了半坡别墅、观海山庄、溪谷别墅、高尔夫别墅等高端住宅物业形态。
东方瀚海景别墅一期香海大道总占地160亩，建筑面积86000方米，容积率仅为0.77，绿化率为40%，由五和国际建筑设计院创始人、现北京拓尚建筑设计有限公司董事长冷进生先生主笔设计。一期产品精选东方瀚项目的制高点，紧邻精心打造的欧式古典公园、高尔夫球场和东方瀚中央配套区。欧式新古典主义宫廷风格建筑及新中式风格建筑掩映在青山碧海之间，三十四栋叠拼别墅，十二栋现代新中式联排别墅，十三栋花园洋房构成了一个全封闭私密式围合型小区。
东方瀚海景别墅群配套齐备：五星级中国湾大饭店，铂金级企业会所，锦标级山海生态植物博览园，游艇会展中心，国际网球中心。 位于三亚小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛，有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。半山半岛三期住宅用地面积约208.2亩，位于整个项目的东侧。
其中海景高层约从20米的海拔高度上开始建设，第一层就可以看到海景，户户均可观海，有的甚至可以纵观双海湾，地理位置相当优越，为真正的海景豪宅，建成后将成为整个三亚乃至全国海岸地产的一个标志性建筑群。
本区规划建筑有6栋板式高层观海公寓，均为31层百米高层，6栋公寓共计1302套，户型有两房、三房、四房及复式，套内面积从90到250平方米不等，停车分为室外停车和地下停车两种方式。屋顶都集中设置太阳能集热系统，以节能环保的设计理念供给住户用水，充分利用海南的日照资源，同时减轻建筑屋顶的日照辐射热量，最大限度的节省能源，提供住户舒适的生活环境，6栋板式高层住宅已于09年十二月底左右交房。
三、买海景房需要注意什么？ 买海景房容易产生的哪四大误区
蔚蓝的大海、洁白的沙滩，绝版海景房的诱惑已经让很多人开始情不自禁。随着海景资源的越来越稀缺，海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。 然而，随着海景房骗局的增多，各类媒体对海景房的曝光屡见报端，很多置业者对购买海景房产生了疑虑。东海黄金海岸在这里针对几个容易产生的误会给予些回答，希望能为广大置业者提供一定的借鉴和参考。 海景房误区一：海景房就是建在海边的房子。 临海近海都是海景房 很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那 样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房 只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾 问详细沟通了解。 海景房误区二：海景房沙质地基不抗震 沙质地基一样抗震 近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时 候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家 早就有规定，沙土质地的海景房的地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关 系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的。 海景房误区三：海景房都很潮湿 夏潮冬冷因地而论 海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结 的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。这里有个小常识给大家讲一下，海景房的潮湿度是有地域区 别的，要看它是位于大海的南岸还是北岸，龙口位于渤海的南岸，夏天多南风，风向由内陆吹向大海，所以并不是很潮湿。冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供 暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。龙口海景房高品质的建设标准：东海黄金海岸在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。管件、铝型材全 部采用南山品牌材料，型材外层为电泳着色，经久耐用不退色。窗户采用“南山牌”电泳合金窗。电梯采用国际名优品牌“日立牌”电梯。各单元均配备可视对讲系 统。另外，社区内部不但天然气、地暖、自来水、电话、有线、宽带等配套齐全，更实现了直饮纯净水直接入户的高端生活配套。90％以上的房子，全部建筑均为 版式设计。大开间、短进深，宽敞明亮，南北贯通，让新鲜空气可以在房间里自由对流。明室、明卫、明厅、明厨，人性化的功能分区，可确保业主不论身处房间的 哪个角落，都能享受到整天的灿烂阳光。 海景房误区四：海景房配套都不完善 城市规划决定配套设施 由于很多“海景房”项目都建设在郊区，所以小 区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。随着龙口海景房市场的健全及大型房企的入驻，龙口的海景房基本生活设施配套也越来 越完善，龙口海景房高品质的配套设施：东海黄金海岸内部，生活配套相当完备。区域内，东海医院、五星级月亮湾海景酒店、银行、33000㎡万国风情步行 街、滨海商贸街、东海农贸市场、东海加油加气站、幼儿园、学校等生活配套一应俱全。在这里螃蟹、对虾、爬虾、海螺、各种海鱼、鱿鱼等鲜活的海产品应有尽 有，既美味又便宜。所以社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。 最后提醒各位购房者，如果不常年在海景房中居 住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空 置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，东海黄金海岸的物业由“南山服务总公司”提供。南山物业为客户提供24 小时安全防卫、电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的私人领地，贴心安保确保业主的生活安枕无忧。物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者 帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。 大海和高尔夫两大稀缺资源注定了这里广阔的发展前景和极高的价值预期。目前，项目所在的东海旅游度假区，“集旅游休闲、人文教育、度假生活于一体的大型综 合性现代化度假区”已基本成型。东海旅游度假区将发展成一座容纳30万常住人口的中国北方旅游度假第一城。随着环渤海经济的迅速发展、高尔夫海岸物业价值 的快速膨胀，以及东海旅游度假区的不断壮大，东海黄金海岸将成为“中国最具投资潜力的海岸价值地产”。龙口海景房依然坚挺，不限购，不限贷，成本价售房。
